370.人生設計 還暦からの究極の人生設計④安定定期収入の大切さ
今月、早期退職＆実家で緩起業しました。
現状の仕事である前の会社の委託業務をしながら、
心・体・財布の究極の健康法と考える、
「妻と一緒に末永く楽しく仕事をする」実現に向け模索中です。
多くの本を読んで勉強中で、どんどん夢は膨らみますが、
現在の仕事である前の会社の委託業務は、
1年毎の契約の不安定な仕事です。
私は既に還暦間近であり大きな失敗は出来ない為、
毎月確実に一定の収入が得られる事業が重要であり、
現実の生活基盤を固める事と夢を追うバランスが大切だと痛感しています。
これは、若くして起業を志す方も同様と思います。
会社でスキルアップしつつ収入を得ながら、
副業で事業基盤を固めたり、幾つかの安定収入を確保しておくのは、
意味があると思います。
そこで、
安定した収入を得られる仕事もコツコツ創り上げるべく、
楽しくて時間を忘れながら、経営計画を考えています。
その結果、
現実の生活基盤を固める事と夢を両立可能な、
不動産業事業が最も有益で、
下記2点が重要と考えています。
1.基本をしっかり勉強する
・不動産実務検定1級、2級取得予定
多くの本やセミナーも受講しましたが、
基礎を系統的に学ぶ必要を強く感じています。
2.少ない元手から開始す 1.基本をしっかり勉強する る
・小さく始め大きく育てる。
副業から始めるのも良いと思いますが、
私の場合は、実家に戻る事情があって、
早期退職・緩起業に至りましたので、これかスタートです。
元手を抑える案は、
例えば、
・自宅の向かいが繁盛している子供用病院なので、
自宅駐車場をお菓子等のキッチンカースペースとして貸し出す。
（電気、水道、トイレなども使用OK)
*費用は置き場が無くなる自家用車の駐車場代のみ。
・古い店舗のリノベーション費用を出す事で、
格安で賃借し事業したい人に割安で貸す。
*利益をオーナー、借りる人、自分で利益折半の考え。
【安定した定期収入事業候補】
こちらの投稿で紹介した仕事が候補と考えています。
①不動産賃貸業
国内、海外とも非常に魅力的ですし、
海外の物件を拠点とした地元特産品PRも出来そうです。
②ネットビジネス
(1)ヤフオク、メルカリでの古着販売
現在大量に持っている洋服の断捨離が主目的で、
売る物がなくなれば終了です。
(2)アフリエイト、Google Adsense
ボケ防止と大量の写真と伝えたいことの整理が主目的であり、
収益事業としては余り考えていませんし、
実際も殆ど収益は出ていません。
孫が出来たら、
たまにお菓子を買ってあげられる程度になれば良いな、
という程度です。
今後の仕事では
地域貢献も大切なキーワードで、
地元の農・林・水産・工・観光・飲食業や、
若手起業家・個人事業主をサポートしたり、
高齢者の仕事や住居のサポートに繋がる仕事を考えています。
更に、地域活性化に貢献しながら、
たまに海外にも行ける仕事をしたいので、
地元・岐阜の特産品、観光資源を欧州や豪州など、
訪れたい国でPRしたり、
現地の好み、要望などの情報を集め地元に発信する事を考えています。
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